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中國雄安官網(wǎng)

雄安新區(qū)啟動區(qū)華序府政府產(chǎn)權(quán)保障性租賃住房項(xiàng)目招租公告

2024-08-21 16:37:29 來源: 中國雄安官網(wǎng)

  根據(jù)《河北雄安新區(qū)保障性租賃住房運(yùn)營管理暫行辦法》(雄安保租〔2023〕1號)等文件要求,結(jié)合運(yùn)營管理需要,現(xiàn)對華序府保障性租賃住房項(xiàng)目進(jìn)行公開招租:

  一、基本情況

 ?。ㄒ唬╉?xiàng)目地址:華序府政府產(chǎn)權(quán)保障性租賃住房項(xiàng)目位于啟動區(qū)文華中路與臨風(fēng)街交叉口(清暉園、云霞園)

 ?。ǘ┓吭辞闆r:華序府政府產(chǎn)權(quán)保障性租賃住房共計(jì)房源368套,打造“一張床、一間房、一套房”的多層次租賃產(chǎn)品;房屋戶型為一室一廳、兩室一廳、三室兩廳、四室兩廳;房屋面積從55平方米到140平方米不等,能夠滿足不同人群、不同家庭的居住需求。

  (三)裝配標(biāo)準(zhǔn):床、衣柜、沙發(fā)、餐桌椅、窗簾、空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)等,滿足拎包入住的基本需求。

  二、租金及補(bǔ)貼情況

 ?。ㄒ唬┳饨饍r(jià)格:項(xiàng)目投運(yùn)初期執(zhí)行優(yōu)惠價(jià)格,均價(jià)約18元/㎡/月。其中,“一套房”房源1167~2174元/套/月,均價(jià)約1781元/套/月;“一間房”房源500~900元/間/月,均價(jià)約700元/間/月;“一張床”房源350~450元/張/月,均價(jià)約400元/張/月。

 ?。ǘ┳饨鹧a(bǔ)貼:本項(xiàng)目屬于政府產(chǎn)權(quán)保障性租賃住房,根據(jù)疏解轉(zhuǎn)移人員和引進(jìn)人才類別,分別執(zhí)行市場租金的70%、80%、90%價(jià)格優(yōu)惠。上述租金優(yōu)惠通過“租補(bǔ)分離、分檔補(bǔ)貼”方式實(shí)現(xiàn)。即先由河北雄安保障房安居工程有限公司全額收取租金,再由新區(qū)有關(guān)部門按期發(fā)放補(bǔ)貼資金。租金優(yōu)惠期限3年,后期續(xù)租按市場租賃價(jià)格執(zhí)行。

  上述租金補(bǔ)貼與新區(qū)其他財(cái)政補(bǔ)貼(如雄安新區(qū)黨群工作部、改革發(fā)展局等部門發(fā)放的租房補(bǔ)貼)按照“從高從優(yōu)不重復(fù)”的原則擇一享受。

 ?。ㄈ┢渌M(fèi)用:水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、停車費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、增值服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用,承租人應(yīng)按合同約定,及時、主動向相關(guān)單位繳納。無正當(dāng)理由不按時繳納的,按違反租賃合同約定行為處理,未繳納費(fèi)用運(yùn)營單位有權(quán)從租賃保證金(押金)中扣除。租賃保證金(押金)為1個月租金。

  (四)租賃期限:本次保障性租賃住房租賃期限最短1年,最長3年。合同期滿仍符合承租條件需續(xù)租的,同等條件下享有優(yōu)先承租的權(quán)利,但需提前1個月向保障房公司提出續(xù)租申請并辦理續(xù)租手續(xù)。續(xù)租期限不超過3年,續(xù)租期間按照市場租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  三、承租條件

  根據(jù)《河北雄安新區(qū)保障性租賃住房運(yùn)營管理暫行辦法》有關(guān)規(guī)定,本著供需匹配、職住平衡的原則,本項(xiàng)目保障性租賃住房申請對象需滿足以下條件:

  一是在新區(qū)工作的新市民、青年人等群體,本人及其家庭成員(配偶及未成年子女)在新區(qū)無自有產(chǎn)權(quán)住房的,可以家庭為單位申請一套保障性租賃住房;

  二是若項(xiàng)目運(yùn)營三個月后,入住率不滿70%的情況下,申請條件放寬為新區(qū)工作、且本人及其家庭成員(配偶及未成年子女)在項(xiàng)目所在片區(qū)內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。

  本項(xiàng)目遵循疏解優(yōu)先、人才優(yōu)先、分組排序的原則,在同等條件下優(yōu)先保障疏解轉(zhuǎn)移人員和引進(jìn)人才的住房需求。

  四、申請流程

  (一)申請時間

  2024年8月20日(星期二)-9月6日(星期五)

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  線下申請(地址:雄安新區(qū)華望創(chuàng)想館3樓保障房公司,聯(lián)系電話:劉先生 15501066337,劉先生 13366239812)

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  1.報(bào)名。申請人自行在招租公告附件處下載報(bào)名材料(包括報(bào)名表和相關(guān)證明材料等,詳見附件),填寫完畢后線下提交。(注:政府產(chǎn)權(quán)保租房憑“租賃碼”報(bào)名,目前“租賃碼”正在開發(fā)中,在完成開發(fā)前暫時采用線下方式報(bào)名。)

  2.審核。本公司按照租賃管理要求接收辦理材料,并對提交材料的規(guī)范性、完整性、準(zhǔn)確性進(jìn)行校驗(yàn)審核。

  3.搖號。運(yùn)營管理單位委托公證處進(jìn)行公證搖號,按照人才類別及疏解企業(yè)類型依次確定選房順序號。搖號結(jié)果將會以短信的形式推送到報(bào)名手機(jī)號碼上。

  4.選房。申請人需按通知時間提前簽到,具體線下選房流程另行通知。選房結(jié)束后的剩余房源由公司自行組織向其他具備保租房資格的人員配租,不再組織搖號。

  5.簽約。本公司與符合條件的承租人需在選房當(dāng)日起15日內(nèi)簽訂租賃合同。合同簽訂日期與入住時間相隔不得超過1個月。(簽約當(dāng)日需繳納首期款)

  6.備案。由本公司通過雄安新區(qū)住房租賃平臺進(jìn)行租賃合同和承租人、入住人信息備案。如備案中發(fā)現(xiàn)不符合承租條件的,本公司可以解除租賃合同。

  五、報(bào)名材料

  承租人報(bào)名表、承諾書和相關(guān)證明材料(詳見附件)。

  六、聯(lián)系方式

  聯(lián)系單位:河北雄安保障房安居工程有限公司

  聯(lián)系地址:雄安新區(qū)華望創(chuàng)想館3樓

  咨詢電話:劉先生 15501066337,劉先生 13366239812

  (工作時間:周一至周六8:00-12:00,14:00-18:00)

  七、其他事項(xiàng)

 ?。ㄒ唬┳赓U期間,承租人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和租賃合同的約定,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途,不得損壞房屋及附屬設(shè)施。如有違反,將解除租賃合同,收回房屋,并依法追究相關(guān)責(zé)任。

 ?。ǘ┍竟嫖幢M事宜,按照國家、省、雄安新區(qū)有關(guān)保障性租賃住房政策執(zhí)行。

?????? 附件:雄安新區(qū)政府產(chǎn)權(quán)保障性租賃住房申請表

河北雄安保障房安居工程有限公司

責(zé)任編輯: 賈夢宇
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